12月1日，刚刚成立的中国侨商会科技创新委员会160余位侨商赴首钢考察，并参加“世界侨商创新中心”专题座谈会，为园区建设建言献策。

 

 

 

12月1日，刚刚成立的中国侨商会科技创新委员会160余位侨商到首钢考察，并参加“世界侨商创新中心”专题座谈会，为园区建设建言献策。国务院侨办副主任谭天星、北京市政府副秘书长朱焱出席座谈会并讲话，北京市侨办主任刘春峰主持座谈会。

首钢：侨商创新中心首版规划方案近期将出台

座谈会上，首钢总公司党委书记、董事长靳伟在发言时介绍了首钢集团搬迁调整到转型发展的历程，重点介绍了在发展城市综合服务业战略中打造新首钢高端产业综合服务区的组织机制、产业导向、建设理念等方面情况。

靳伟介绍，首钢钢铁业搬迁后在北京腾出了主场区和其他地块约9平方公里的宝贵土地资源，国家发改委已将其列入全国城区、老工业区搬迁改造试点范围。去年9月，北京市政府专门出台支持的实施意见，明确给予首钢按照新规划用途落实供地、创新投融资模式、推进行政审批制度改革试点等六项政策支持，目前已经启动新建类、改造类、基础设置类等多个项目的设计和建设工作，其中筒仓项目作为第一批国家老工业区改造调整和建设项目已经完工。

首钢总公司党委常委、副总经理孙永刚重点介绍了“世界侨商创新中心”相关情况，并从项目选址、合作模式、产业定位策划及建筑方案设计、供地模式四个方面介绍了项目进展。

在项目选址方面，初步确定为紧邻长安街的两个地块，整体规划、分布实施。其中项目一期拟位于长安街南侧，用地面积4.36公顷，建筑面积22万平方米左右;二期拟位于一期东南侧，用地面积4.23公顷，建筑面积21万平方米左右。充分遵循新首钢高端产业综合服务区的总体规划及建筑风貌要求，建筑风格整体突出中西合璧特色。

在合作模式方面，目前已经就世界侨商创新中心的合作模式以及首钢与各侨商之间的股权比例达成一致，并已成立了世界侨商创新中心前期工作小组，目前已经明确了相关工作机制。

在产业定位策划和建筑方案设计方面，近期邀请了中联筑境、高力国际等设计顾问单位进行定位及设计研究工作。在项目一期总计20余万平方米中，将主要以吸纳科技创新，吸引侨商海外资源的办公写字楼为主，配套以各种服务设施，如酒店、服务式公寓、会展等。“我们与各侨商股东都同意，将其打造称新首钢园区乃至北京城西的标志性建筑群，创造精品，长期持有经营，维护项目整体价值，并提升整个地区环境价值。”

在供地模式方面，已经组织各合作侨商开展多次工作会议，正在抓紧研究供地模式。

孙永刚表示，下一步将统一协同各家侨商，尽快成立项目公司，组建管理团队。进一步落实产业定位、规划设计方案、土地供应模式等问题。并在项目建设中将相关产业的设计研发、高端服务等价值链高端环节落在创新中心。形成创新驱动的承载平台;将相关制造环节落在曹妃甸协同发展示范区，形成产业结构优化升级的辐射基地，实现两大园区联动发展。

“预计两个月左右时间出台第一版的商业策划方案以及空间规划建筑概念性方案，与侨商和其他合作方一起研讨，并汇报给市侨办和国侨办。”孙永刚说。

侨商：园区规划思路越来越清晰

与会侨商积极建言献策，就“世界侨商创新中心”的规划建设提出意见建议。

中国侨商会科技创新委员会主席、山东步长制药股份有限公司董事长赵涛在座谈会上发言表示，科技创新委员会成立的初衷是吸引华侨华人中科技、专业人士回国(来华)交流，参与中国经济转型，委员会首届会员集中了生物医药、信息技术、 新材料等新兴产业的专家，蕴涵丰富的创新资源。科技创新委员会下一步工作，计划设立诺贝尔奖获得者中国工作站、举办中美中欧学术研讨会等，希望能在侨商创新中心进行，并吸引海内外创业人士来此发展。

“我是第三次来(首钢)，感觉园区规划思路越来越清晰，”江苏津通投资建设有限公司董事长贡毅在座谈会上说，侨商创新中心要打造成北京的新地标，应为“高端产业地标”，而非“高端地产地标”，需要处理好三大关系：一是硬件和软件的关系。“我觉得比起物理上的几通几平，最大的挑战是实现新资金通、人才通、信息通、产业通，国际管理水平、国际产业生态环境平。”二是注重短期和长期发展的关系，“要耐得住寂寞”;三是局部和整体的关系，培育支撑现代产业。

“到百年首钢，感慨万千，首钢的新生改造，本身就是一大创新，”美籍华商、广西瀚阳工程咨询有限公司总裁孙峻岭在座谈会上发言时建议，打造“世界侨商创新中心”在重视投资规划建设的同时，要充分考虑其生命周期，“现在国内产业园区的一大问题是，重投资规划建设，但对其最后生命周期的规划不足，以至后期改造很难进行。”

“设计是龙头，规划是方向，”孙峻岭指出，设计投入通常只占一个项目投资的2-3%，但其影响却超过90%，设计方案不佳，项目全盘都会受影响。“世界侨商创新中心”要打造世界级的项目，在设计招标上也需突破，建议在国内外同时招标。

国家干细胞工程技术研究中心主任、首席科学家韩忠朝建议，“世界侨商创新中心”在规划中可考虑加入高端生物医药行业，“在北京这样人口众多的大城市里，医疗资源可谓供不应求，侨商创新中心可以加入高端养老等医疗健康产业，以更好服务北京地区居民，”韩忠朝指出，科技创新委员会成员里，四分之一都集中在生物医药领域，可充分发挥侨商在此领域的资源。

期待：将"世界侨商创新中心"打造成园区典范

国务院侨办副主任谭天星在讲话中说，首钢是我国民族工业的骄傲，建设“世界侨商创新中心”是国务院侨办和北京市政府共同的愿望，体现了对海内外侨胞，特别是创新型人士的重视关心和殷切期望。

他表示，国务院侨办非常重视“世界侨商创新中心”建设，裘援平主任多次听取项目进展情况汇报，并提出了“部市支持、首钢主导、侨商参与、市场运作”的指导方针，要求加快推进周边地区市政基础设施建设，科学规划、分步实施，积极开展项目建设工作。

谭天星说，组织中国侨商会刚刚成立的科技创新委员会成员考察首钢，积极为新首钢园区的发展建言献策，提出不少建设性意见，对于“世界侨商创新中心”未来的建设和发展都有很好的参考价值。与此同时，也希望各位侨商能在"世界侨商创新中心"找到自己事业发展的新空间。

对于“世界侨商创新中心”的建设，谭天星提出三点建议：一是坚持高标准、严要求，推进"世界侨商创新中心"的建设;二是希望各方继续重视，加快推进"世界侨商创新中心"建设。三是希望创新委员会成员能把“世界侨商创新中心”作为今后创新发展的平台，实现自身事业发展。

北京市政府副秘书长朱焱说，首钢新区的建设是首都未来建设的重要组成部门，也是实现中央对北京“四个中心”定位中“科技创新中心”的组成部分。在此理念引领下，首钢必须加快经济结构调整，不断适应社会发展的要求，不仅带动北京转型发展，也要辐射全国，为国家转型发展贡献更多力量。

他表示，首钢新区未来的发展，需要站在历史高度、转型发展节点，进行科学、长远规划。希望各相关部门要充分认识“世界侨商创新中心”建设的重要意义，精心做好“世界侨商创新中心”项目顶层设计和规划，要加大力度推进“世界侨商创新中心”项目落地，进一步推动“世界侨商创新中心”建设，将其打造成为“高端要素聚集、创新创意活跃、总部特征明显、生态环境优美”的园区典范。

国务院侨办经科司副司长于建明、石景山区区委常委、常务副区长文献及北京市相关部门、首钢总公司负责人等也参加了当天座谈会。

座谈会举行前，出席活动的领导和侨商一行参观了首钢陶楼未来规划沙盘和“首钢的昨天、今天、明天”展览，听取了情况介绍，并走进西十筒仓创意广场项目现场实地了解情。(来源：中国侨网)